A UC Asset LP protocolou na última quinta-feira (8) o Formulário 1-A junto à SEC (Securities and Exchange Commission) para realizar uma oferta pública secundária (SPO) sob o Reg A Tier II. A proposta visa levantar até US$ 10 milhões por meio da emissão de ações preferenciais com dividendos de 8% ao ano.

O protocolo ainda aguarda aprovação da SEC, e a empresa não oferecerá títulos até que o pedido seja qualificado oficialmente.

Foco em imóveis ligados à cannabis

Segundo a empresa, a maior parte do capital arrecadado será utilizada para expandir o portfólio de propriedades relacionadas à indústria legal da cannabis.

Larry Wu, fundador da UC Asset, afirma que o setor está prestes a entrar em um novo ciclo de valorização:

“Acreditamos que a indústria legal da cannabis atingiu o fundo do poço após quatro anos de consolidação, e podemos ver uma nova onda de crescimento surgindo em breve”, afirmou Wu.

O ciclo da cannabis: queda e oportunidade

Wu contextualiza que a primeira onda da indústria da cannabis teve início em 2012 e atingiu seu pico em 2021, quando os preços de ações de empresas imobiliárias do setor subiram até 1.400%. Contudo, desde então, algumas dessas ações perderam mais de 95% de seu valor, causando grandes perdas aos investidores.

A liquidação em massa de propriedades afetou diretamente os preços do setor.

Estratégia de hedge protege contra volatilidade

Apesar da expectativa otimista, Wu alerta que a análise pode estar incorreta — e, por isso, a UC Asset irá adotar uma estratégia de proteção (hedge).

“Investiremos apenas em propriedades que possam ser convertidas em imóveis de uso não relacionado à cannabis e ainda manter valor de mercado”, explicou.

Como exemplo, Wu cita cartas de interesse firmadas para adquirir propriedades canábicas por valores inferiores à média de armazéns na mesma região. Caso o setor não decole novamente, os imóveis podem ser reaproveitados.

Ações preferenciais com dividendos de 8% são destaque

As ações preferenciais oferecidas pela UC Asset serão atreladas à performance de seu portfólio de ativos de cannabis, mas já contarão com um dividendo fixo de 8% ao ano — superior à média de 4,9% dos REITs (Fundos de Investimento Imobiliário) estimada para 2024.

Com informações de PR Newswire